Toplu Konut İdaresi tarafından Kocaeli / Kandıra’da Emekli Konut Projesi kapsamında 272 konut için emekli vatandaşların başvuruları alınacak.
Kocaeli Valiliği’nden yapılan açıklamada, TOKİ tarafından Kandıra’ya yapılacak Emekli Konut Projesi’nde başvuruların 14 Mart’ta başlayacağı duyuruldu.
BAŞVURU DETAYLARI ŞÖYLE:
Başvurular; Türkiye Halk Bankası’nın Kocaeli genelinde yetkili tüm şubelerince, 14 – 31 Mart 2016 tarihleri arasında başlayacak olup başvuru bedeli olarak konut alıcılarından 500 (beş yüz) lira tahsil edilecektir. Konuyla ilgili www.toki.gov.tr adresinden ya da 444 86 54 numaralı Toplu Konut İdaresi telefonundan detaylı bilgi alınabilir.
Toplu Konut İdaresince belirlenen, emekli başvuru şartları ve başvuru kura takvimi aşağıya çıkarılmıştır.
EMEKLİ BAŞVURU ŞARTLARI
Projeye başvuru yapabilmek için başvuru sahibinin;
1. T.C. vatandaşı olması
2. Projenin bulunduğu il / ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması
3. Toplu Konut İdaresi’nden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresi’nden konut kredisi kullanmamış olması
4. Kendisine eşine ve / veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması
5. Hane halkı gelirinin aylık en fazla net 3.200 lira olması (başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.200 lira olması gerekmektedir.)
BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BELGELER
Başvuru sahipleri;
1. Nüfus cüzdanı fotokopisi
2. Emekli vatandaşlarımız, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan emekli kimlik belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren SGK’den alınmış belge veya yazıyı ibraz edeceklerdir.
Yukarıda yer alan belgeler dışında gerekli görüldüğünde ek belgeler istenebilecektir.
SÖZLEŞME İMZALAMA AŞAMASINDA İBRAZ EDİLECEK BELGELER
Kura sonucunda hak sahibi olanların aşağıda belirtilen belgeleri sözleşme imzalama aşamasında ibraz etmeleri gerekmektedir:
1. İl / ilçe Nüfus Müdürlüğü’nden onaylı vukuatlı nüfus kaydı ve adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belgeyi
2. İl / ilçe Tapu Sicil Müdürlüğü’nden başvuru sahibinin, kendisine, eşine ve / veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) bulunmadığına dair belgeyi
3. Hane halkı gelirinin en fazla net 3.200 lira olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri
4. Başvuru sahibinin, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan maaş dökümü veya emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi
5. Gerekli görüldüğünde ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde belgeler ibraz edilerek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır
OTURMA KOŞULU ve DEVİR İŞLEMLERİ
Emekli kategorisinden hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup; alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta
ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir. Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.
ÖDEMELERİN BAŞLANGICI
1. Başvuru bedeli olarak 500 (beş yüz) lira alınması
2. Sözleşme imzalama aşamasında konut alıcılarından konut bedelinin (başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar) (%12 veya %20) tahsil edilmesi
3. Borç bakiyesinin seçilen alternatif kapsamında 180 (15 yıl) ay veya 240 (20 yıl) ay vade ile ödenmesi
4. İlk taksit ödemesinin konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılması, borç bakiyesinin ve aylık taksitlerin her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olana göre artırılması, ilk artış döneminin idarece belirlenmesi koşulları ile satılacaktır.
BAŞVURU VE KURA TAKVİMİ
BAŞVURU DUYURULARI: 22 ŞUBAT – 31 MART 2016
BAŞVURU ALINMASI: (BAŞVURU BEDELLERİNİN TAHSİLİ) 14 – 31 MART 2016
KURA LİSTELERİNİN HAZIRLANMASI VE İDAREYE BİLDİRİLMESİ: 4 NİSAN 2016
KURA ÇEKİLİŞİ: 13 NİSAN 2016
KURADA HAK SAHİBİ OLMAYANLARIN BAŞVURU BEDELLERİNİN İADESİ: 15 NİSAN 2016